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東京都内にある賃貸物件の原状回復を行っております

都内にある物件でしたら各種サービスに対応しております

ご依頼をいただいた賃貸物件の原状回復工事をメインに、ハウスクリーニングや退去時の立会い代行・在宅修理といった賃貸運営のサポートを行う事業を展開しております。品川区を中心とした東京都内一円の賃貸物件にて上記サービスを行っており、急なご依頼にもスピーディーな対応を心がけております。人員不足で賃貸物件の維持管理が難しい・入居者様からの急なトラブルの連絡に対応することが難しい、などでお困りでしたら在宅修理サービスで都内の建物まで出張対応いたします。

求職者様で面接などの際にご来所いただく場合は電車でお越し下さるのが万里になっております。JR京浜東北線・りんかい線 「大井町駅」、JR京浜東北線「大森駅」、JR横須賀線・総武線快速・湘南新宿ライン「西大井駅」、東急大井町線「下神明駅」、京浜急行本線「立会川駅」が最寄り駅となっており、どちらの駅からも徒歩圏内の立地にございますので都内各方面よりご来所いただくことができます。品川区近辺にお住まいの方や同区エリア内でのお仕事をお探しの方は、ぜひ求人までご応募いただけましたらと考えております。

東京都内にある様々な賃貸物件を原状回復して回っております

概要

会社名 株式会社MUSUBI
住所 〒140-0014
東京都品川区大井5-10-4 梅舟ビル 1F
電話番号

03-6809-9347

03-6809-9347

設立年月日

2011年10月

代表取締役

綿貫祐人

事業内容

【賃貸サポート事業】
退去立会の代行業務
原状回復工事
リノベーション
クリーニング
在宅修理

アクセス

JR京浜東北線・りんかい線 大井町駅より徒歩14分
JR京浜東北線 大森駅より徒歩17分
JR横須賀線・総武線快速・湘南新宿ライン 西大井駅より徒歩12分
東急大井町線 下神明駅より徒歩17分
京浜急行本線 立会川駅より徒歩17分

オーナー様や管理会社様よりご依頼いただいた賃貸物件の原状回復工事を中心とした業務を行っており、建物の管理業務における人員不足の解消やコストの削減にご活用いただいております。東京都内一円、ご依頼をいただきましたら各地に赴いて施工を行っておりますので、事務所より遠方にある建物のオーナー様も気兼ねなくご相談いただけましたらと考えております。

職人のテクニックで素早く・美しい仕上がりを心がけています

都内にある賃貸物件からのお困りごとを受け付けます

賃貸物件において入居されていた方の退去時、敷金精算業務がスムーズにいかずお困りだった経験をお持ちのオーナー様や管理会社様より、退去立会の代行業務がご好評いただいております。立ち合いに中立・公正な第三者が介入することによって、入居者様にとってもオーナーや管理会社様にとっても適正な敷金精算を行うことが可能となっております。立会い業務はお時間や労力に対して収入にはつながらないため、人件費の削減や業務効率化のためにアウトソーシング化される管理会社様やオーナー様が増えてきております。

これまでに数々の現場で立会い業務をこなしてきた私たちでしたら、退去に関するあらゆる知識を持っているだけでなく基準となる国土交通省のガイドラインに沿って退去者に的確な説明が可能なため、清算料金にご納得いただきやすくトラブルも少なく解約まで運ぶことができます。退去者様ご自身と一緒に室内の不具合箇所を確認した上で専門家の立場から修復箇所・費用・修復方法を査定し、退去者にわかりやすく説明しますので、双方ご納得のいく形でお話がまとまります。

空き住宅に対し人口減少傾向にある日本において賃貸市場は完全に借り手優位となっております。東京都内にて賃貸住宅を所有するオーナー様にとっても安定した賃貸経営は重要な課題となっており、空室率を下げるためにも原状回復工事は重要な役割を担っています。私たちは退去から入居までスムーズに引き渡しができるよう、一貫した自社施工や退去立会代行などを行っております。またコストを抑えつつ入居者様の獲得につながるようなリフォーム・リノベーションの提案をしております。業務軽減や人件費削減などにぜひお役立ていただけましたらと考えております。

私たちは営業を担当するスタッフが退去立ち会いから見積提案・原状回復の工事手配や管理・完了引渡や入居後のメンテナンスフォローまでを一貫して担当できるよう、多能化育成に取り組んでおります。業務ごとにスタッフを細分化せず一人のスタッフが専任でほぼすべての業務にあたるため、工事手配の際の伝達ミスといったトラブルが発生しにくく、またお客様からのご相談やお困りごとに迅速・的確に対応することができるメリットがございます。また人件費を抑えることによるコストカットも見込めるため、東京都内で賃貸経営をされるお客様の経費削減にお役にたてるかもしれません。