迅速な対応で東京にある賃貸物件の原状回復を行います
リフォームのプロが物件価値のアップをお手伝いします
ご依頼をいただきお見積もりを出してから施工・引き渡しまで迅速な対応を心がけております。賃貸物件の原状回復工事で重要なことは、高品質な施工でありながらもできる限り短い工期での引き渡しであると考えております。空室状態が長く続き利益損失になってしまわないよう、最短での施工を行っております。
東京都内での退去立会いからハウスクリーニング・現状回復工事までワンストップで対応することができますので、外注を通さず短期間かつ低コストでのご提案が可能となっております。
原状回復工事前の退去立会いも東京都にて代行しております
賃貸物件を退去される借主様とお部屋の現状を確認しながら話し合いを行う際、契約書や国が定めるガイドラインに基づいて敷金の精算額を算出する作業を代行しております。退去立ち会いは賃貸物件のオーナー様や管理会社様にとって、利益が発生しないにも関わらずたいへんデリケートな問題を伴い、トラブルの発生も絶えずお困りの方も多い業務のひとつです。
私たちはこれまでに多くの退去立会いの現場へ携わってきた実績がございますので、極力トラブルがないようスムーズな契約終了業務を行うことが可能です。豊富な実績に基づいたノウハウから、貸主様と退去される貸主様双方にとって有益な解決策を考えます。借主様のお話を丁寧に伺い、強引にお話を進めるようなことはせず折衝にあたりますのでご安心いただけます。
真心こめた丁寧な原状回復工事を東京都内にて実施しています
少子高齢化のあおりを受け人口減少に伴い、日本全国において賃貸物件の空室率が目立つようになってまいりました。賃貸経営において空室対策はまさに生命線ともいえるもので、長く空室率が高いままでいるとオーナーさまにとっても管理会社様にとっても大変苦しい状況が続くことになってしまいます。
空室対策には退去後元の状態に戻すリフォームの作業が大変重要となっており、この作業がいい加減ですと建物自体の老朽化を早め資産価値が落ちてしまいます。ハウスクリーニングでしっかりと室内の清掃を行い、クロスやフローリングといった部分を新しいものへ交換して入居前の状態へと戻します。退去ごとに発生するこのリフォーム工事において毎回コストをかけるのは非現実的です。私たちはコストを可能な限り抑えた施工を得意としております。
原状回復の工事だけでなくリノベーションを東京にて施工します
どんなにその時最新の設備を揃え流行のインテリアでお部屋を作ったとしても、新築時から年月が経過すれば建物は劣化していき、また内装やs絶日は時代遅れの仏面のとなってしまい魅力が低減していまいます。どんなに退去後の原状を回復するリフォームをきちんと行っていたとしても、また立地の面でどれだけ有利でも、内装や設備などが老朽化し古臭さを感じる物件には入居希望者も思うように集まりません。
私たちは空室対策のプロとして入居者を確保するためのリノベーションプランを提案しております。壁紙や家具類のセンスを最新のものへとリノベーションすることによって建物自体の資産価値を維持するだけでなく、より機能性を向上させることができるのが私たちの強みです。
